MFH, 6 WE, Eigentumsgrundstück - in WF-Ahlum, guter Zustand, voll vermietet, Faktor 15,5.
38302 Wolfenbüttel
525.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_EDPR_49254
Zimmer: 21 Zimmer
Grundstücksfläche: 1519 m²
Wohnfläche: 400 m²
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
Beschreibung
Heute darf ich Ihnen ein schönes Anlageobjekt in Wolfenbüttel vorstellen: Im beliebten Stadtteil Ahlum am südwestlichen Rande des Ortes liegt ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Das Grundstück grenzt an die Feldmark: Die Mieter genießen den ungehinderten Blick in Feld und Wald - im Hintergrund ist der Brocken klar zu erkennen. Hier lebt es sich gut - und darum bestehen die Mietverträge meist schon lange.
Energieausweis
Lage
Ahlum liegt vor den Toren der Kernstadt Wolfenbüttel. Von hier ist man schnell in Braunschweig, Wolfsburg, Salzgitter oder im Harz. Vom den Südfenstern der Wohnungen kann man bei guter Sicht bis zum Brocken schauen. Die Dinge des täglichen Bedarfes kauft man in nahen Wolfenbüttel ein . der nächste Discounter, Baumarkt, Drogeriemarkt usw., ist 1,8 km entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es rund 150, zur A36 6 km, Zur A39 sind es zwischen 9 und 11 Km, ja nach gewünschter Fahrtrichtung,
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