Moderne 3ZKB-Wohnung mit perfekter Anbindung!

65187 Wiesbaden

275.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_KBAU_48997

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 72.25 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Umgebung.

Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Der Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

222.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1960

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Wiesbaden-Biebrich zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zum Rhein, der weitläufige Schlosspark und zahlreiche Grünflächen schaffen ein naturnahes, erholsames Umfeld. Gleichzeitig bietet der Stadtteil ideale Versorgungsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Biebrich verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung Wiesbaden-Zentrum, Mainz und Frankfurt – perfekt für Pendler. Insgesamt bietet Biebrich eine harmonische Mischung aus Natur, urbanem Komfort und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen. .

Sonstige Angaben

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de