Seltene Feldrandlage | Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung & großem Potenzial
65205 Wiesbaden
799.000 €
Überblick
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Objektnummer: 445
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 566 m²
Wohnfläche: 161 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
In begehrter Feldrandlage, mitten im Dreieck Mainz, Wiesbaden und Frankfurt, präsentiert sich dieser gepflegte und vollständig unterkellerte Bungalow mit Einliegerwohnung. Das 1970 errichtete Haus vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet – eine Kombination, die nur selten zu finden ist.
Lage
Wiesbaden-Delkenheim zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Wiesbadens: naturnah und ruhig, und dennoch mitten im pulsierenden Dreieck Mainz, Wiesbaden und Frankfurt gelegen. Die Odenwaldstraße liegt in idyllischer Feldrandlage am Ortsrand, mit freiem Blick ins Grüne und kurzen Wegen zu Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeit, Kita und Grundschule. Dank der Nähe zur A66 sind Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kürzester Zeit erreichbar, der Flughafen Frankfurt liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt. Eine Lage, die man selten findet: Ruhe und Natur vor der Haustür, und trotzdem alles in Reichweite.
Sonstige Angaben
Dieser Bungalow eignet sich besonders für Käufer, die selbst einziehen und dennoch flexibel bleiben möchten. Das großzügige, ebenerdige Wohnkonzept im Hauptbereich bietet viel Platz für die eigene Familie, während die kleinere Einliegerwohnung mit separatem Eingang zusätzlichen Raum für Angehörige, Gäste oder eine Vermietung schafft. Die zusätzliche Nutzfläche im Keller, die Terrasse und der Garagenstellplatz runden das vielseitige Gesamtangebot für Familien, Berufspendler und Mehrgenerationenkonzepte ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben. Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.