Moderne ETW im Pultdach-Stil, Carport und Loggia zentral u. ruhig in Weil am Rhein-Friedlingen
79576 Weil am Rhein
165.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_THOF_31584
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 54.11 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese zeitgemäße und moderne Eigentumswohnung mit zwei Zimmern befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage mit 59 Wohneinheiten im begehrten Stadtteil Weil am Rhein-Friedlingen. Das Baujahr der Wohnung ist 1994 und sie verfügt über eine Gesamtfläche von rund 54 m². Das besondere Highlight dieser Wohnung ist das trendige Pultdach-Design sowie die überdachte Loggia, die Ihnen einen erholsamen Außenbereich bietet, den Sie das ganze Jahr über nutzen können.
Energieausweis
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar! Sie befindet sich im Herzen von Weil am Rhein-Friedlingen in unmittelbarer Nähe zum Kesselhaus. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringen, z.B. mit der Tram direkt nach Basel. Ein großer Kinderspielplatz, Grundschule und KiTa befinden sich in direkter Nachbarschaft, was diese Wohnung zusätzlich attraktiv macht. Das Leben in Weil am Rhein ist vom nahezu fließenden Übergang in die Schweiz und Frankreich geprägt. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu kulinarischer Versorgung (z.B. Kesselhaus). In der Umgebung gibt es Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Auch Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die schöne Immobilie ist auch bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen: Tramanschluß nach Basel in nur 400 m!. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 100 Meter entfernt und auch der Bahnhof ist gut erreichbar. Das Laguna-Badeland mit Drei-Länder-Garten zu Ihrer Naherholung sind nur wenige Minuten entfernt. Anschluss an die Autobahn A 5 in ca. 2 km Entfernung (Anbindung an A98/A5 Nord-Süd-Verbindung zwischen Basel und Karlsruhe sowie Grenzübergang zur Schweiz mit Anbindung an die dortigen Autobahnen A2/A3). Bahnhof: 3 Autominuten: Weil am Rhein Zentrum Hochrheinbahn Basel/Konstanz im Halbstundentakt.