Zeitzeuge mit Zukunft – Historischer Hof für Liebhaber und Visionäre
04736 Waldheim OT Neuhausen
100.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_BKAM_49196
Zimmer: 15 Zimmer
Grundstücksfläche: 2000 m²
Wohnfläche: 200 m²
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
Beschreibung
Historischer Denkmalhof von 1797 – 15 Zimmer, 2.000 m² Grundstück, zusätzlicher Garten und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial
Ein seltenes Stück Geschichte mit Zukunft: Dieser erstmals im Jahr 1797 erwähnte Bauernhof vereint historischen Charme, beeindruckende Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Anwesen.
Auf rund 200 m² bestehender Nutzfläche verteilen sich insgesamt 15 Zimmer. Darüber hinaus bietet der zweigeschossige Dachboden eine außergewöhnliche Ausbaureserve und eröffnet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Neuhausen der Stadt Waldheim – eingebettet in eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung mit historischem Dorfcharakter und weitem Blick ins Grüne. Die Region vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit ideale Voraussetzungen für Menschen, die Ruhe, Freiraum und authentische Architektur schätzen. Das Umfeld wird geprägt von gewachsenen Hofanlagen, weitläufigen Wiesen- und Feldlandschaften sowie zahlreichen historischen Gebäuden, die den ursprünglichen Charme der Region bis heute bewahren. Die ländliche Lage schafft ein besonderes Wohngefühl und bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für Naturfreunde, Familien, Tierhalter oder Menschen mit dem Wunsch nach einem großzügigen Lebensraum außerhalb urbaner Zentren. Die Innenstadt von Waldheim mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Städte Döbeln, Hainichen und Mittweida befinden sich in komfortabler Entfernung und ergänzen die infrastrukturellen Möglichkeiten der Region. Über die Bundesstraßen B169 und B175 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Chemnitz, Leipzig und Dresden. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Menschen, die Wohnen im Grünen mit beruflicher Mobilität verbinden möchten. Besonders reizvoll ist die Kombination aus historischer Dorfatmosphäre, großzügigen Grundst
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 WohnManufaktur übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
