Jetzt Gebot abgeben: Zwei Denkmäler in Waldheim
04736 Waldheim
120.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_CSCR_46778
Zimmer: 23 Zimmer
Grundstücksfläche: 990 m²
Wohnfläche: 758 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses Angebot umfasst ein Ensemble aus Vorder- und Hinterhaus auf einem ca. 990 m² großen Grundstück in zentraler Innenstadtlage von Waldheim. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Waldheim und bietet damit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken sowie medizinische Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Die gewachsene Innenstadtstruktur spricht insbesondere Mieter an, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen, wodurch sich die Lage sowohl für langfristige Vermietung als auch für flexible Nutzungskonzepte eignet. Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den nahegelegenen Bahnhof ist die Immobilie auch für Berufspendler interessant. Über die Bundesstraße B169 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Döbeln, Mittweida und Chemnitz, was den Standort zusätzlich aufwertet. Die Nähe zur Zschopau sowie zu Grün- und Erholungsflächen bietet zudem einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Umfeld und steigert die Wohnqualität nachhaltig.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information. ACHTUNG! Die Wohnfläche von ca. 758 m² schlüsselt sich in ca. 98 m² Gewerbefläche und ca. 272 m² Wohnfläche im Vorderhaus und ca. 388 m² zu schaffende Nutzfläche im Hinterhaus auf.
