Reihenmittelhaus in Velten – Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Zum Verkauf steht ein charmantes und vermietetes Reihenmittelhaus in Velten, das sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf nach einer eventuellen Kündigung geeignet ist. Das Haus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von etwa 131 m² sowie einen Garten und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Nach Aussage des Mieters wurden Teile der Immobilie zuletzt im Jahr 2022 renoviert. Das Haus verfügt über moderne Fenster, die nach Aussage des Eigentümers im Jahr 2025 eingebaut wurden, um Energieeffizienz und Komfort zu gewährleisten. Insgesamt stehen fünf großzügige Zimmer, zwei Badezimmer + Gäste-WC zur Verfügung, verteilt auf drei Etagen.

Diese Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsszenarien – sei es zur Familienwohnung, zum Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Der Wohn- und Essbereich und eine Einbauküche im Erdgeschoss lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkommen ein. Eine gemütliche Terrasse ergänzt den Wohnbereich ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Zentralheizung sorgt jederzeit für angenehme Wohlfühltemperaturen.

Das Grundstück umfasst ca. 206,45 m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 52,64 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei praktische Außenstellplätze und der Kellerraum erweitern den Komfort. Das im Jahr 1993 gebaute Haus besitzt zudem anteilig neue Fenster in allen Etagen und erfüllt moderne Standards.

Das Dachgeschoss wurde nach Information des Verkäufers um 2019 ausgebaut und beherbergt seitdem einen Flur, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.