Wohnen wie in Beverly Hills – exklusive Panoramavilla in Ulm-Lindenhöhe

89081 Ulm

1.599.000 €

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Überblick

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Objektnummer: C21_DRAD_49142

Zimmer: 9 Zimmer

Grundstücksfläche: 770

Wohnfläche: 308

Beschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Premium-Villa in begehrter Wohnlage von Ulm-Lindenhöhe.

Diese repräsentative, freistehende Stadtvilla vereint auf ca. 308 m² Wohnfläche luxuriöses Wohnen, modernste Haustechnik, großzügige Architektur und ein einzigartiges Lifestyle-Gefühl.

Errichtet im Jahr 2010 in hochwertiger Massivbauweise, überzeugt diese besondere Immobilie mit zwei Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss sowie separater Einliegerwohnung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten & Wohnen oder anspruchsvolle Kapitalanleger.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
38.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
2010
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
38,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
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225
>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Ulm-Lindenhöhe. Die erhöhte Lage bietet ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, angenehmer Privatsphäre sowie einem beeindruckenden Ausblick. Ulm zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen Süddeutschlands und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, renommierte Arbeitgeber, Hochschulen, Kliniken sowie vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in komfortabler Erreichbarkeit. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, hochwertigem Umfeld und gleichzeitig guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.