**VERKAUFT** Charmantes 2-FH in ruhiger Lage von Uffenheim
97215 Uffenheim
179.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_HETO_46153
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 534 m²
Wohnfläche: 109 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Anwesen mit 2 Wohnungen in der idyllischen Stadt Uffenheim.
Dieses großzügige Haus erbaut im Jahr 1962, bietet auf zwei Stockwerken jeweils eine schöne 3 Zimmer Wohnung.
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 54 m² Wfl. und die attraktive 3-Zimmer-Wohnung im OG mit Balkon und ca. 55 m² Wfl. plus 2 Zimmer im ausgebauten Dachboden (Nutzfläche). Insgesamt 2 schöne Wohnungen zum Wohlfühlen.
Energieausweis
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage von Uffenheim. Die ehemalige Markgrafenstadt mit historischem Flair hat sich zu einem attraktiven, dynamischen Wirtschafts- und Lebensraum entwickelt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bietet vielfältige kulturelle Veranstaltungen, einen historischen Stadtkern und eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Zudem bietet die Umgebung viel Natur und Erholung, z.B. im Naturpark Frankenhöhe, ideal für Naturliebhaber. Der Bahnhof Uffenheim bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr und über die nahegelegene B13 sowie die A7 ist eine gute Anbindung an Würzburg, Ansbach und Nürnberg gewährleistet. Insgesamt ist Uffenheim ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.