Schönes Mehrfamilienhaus mit Potential im Herzen von Uelzen

29525 Uelzen

450.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_THKR_45903

Zimmer: 12 Zimmer

Grundstücksfläche: 523

Wohnfläche: 387

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Uelzen, das sowohl Investoren als auch größere Familien anspricht. Dieses großzügige Objekt bietet auf mehreren Etagen ausreichend Wohnraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen Wohneinheiten sind lichtdurchflutet und verfügen über vorteilhafte Raumgrößen mit gutem Zuschnitt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten hohen Lebenskomfort. Die Immobilie präsentiert sich in einem teils sanierungsbedürftigen Zustand, ist aber dennoch ein absolutes Juwel. Investieren Sie in ein Gebäude mit Potenzial und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage, die Nachhaltigkeit und Wachstum verspricht.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
393.57 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1911
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
393,57 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Dieses charmante Haus befindet sich im Kernbereich der Kreisstadt Uelzen, einer Perle in Niedersachsen. Uelzen ist bekannt für seine idyllische Landschaft, die perfekten Rahmenbedingungen für ein friedliches Leben bietet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre freundliche Nachbarschaft besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Pendeln zu einem Kinderspiel macht. Zusätzlich bietet Uelzen eine Fülle von kulturellen Angeboten und Veranstaltungen, die das Leben hier besonders abwechslungsreich gestalten. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber. Ein Ort voller Möglichkeiten, um eine gediegene und komfortable Lebensweise zu genießen.