+KÄUFER GEFUNDEN+ Top gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit riesigem Grundstück!

49843 Uelsen

300.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ISBO_38541

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 3675

Wohnfläche: 179

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses 1956 errichtete, damalige Einfamilienhaus, befindet sich in einem super gepflegten Zustand und besticht durch seinen nicht alltäglichen Schnitt. Über die Jahre wuchs die Familie und daher wurde 1980 ein Anbau errichtet, um neuen Platz zu schaffen. Das Haus wurde im Erdgeschoss ständig renoviert und teilweise auch modernisiert. Fast alle Fenster im Haus sind im Laufe der Jahre bereits gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht worden. Durch die Vielzahl der Räumlichkeiten und die ca. 179 m² Wohnfläche, ist das Haus sehr flexibel nutzbar. Die beiden derzeitigen Wohneinheiten haben getrennte Eingänge und somit auch keine Berührung. Dennoch ließe es sich mit wenig Aufwand wieder zu einem Einfamilienhaus zurückbauen. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Das Gartengrundstück mit ca. 3600 m² ist ein echter Knaller! Der Großteil des Grundstücks befindet sich hinter dem Wohnhaus. Der Garten besteht überwiegend aus Rasenfläche und vielen, schönen Laubbäumen. Sie wollen sich Ihren großen Garten schon immer selbst gestalten und haben gute Ideen und Wünsche? Dann sind Sie hier genau richtig! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Man gelangt über eine breite, gepflasterte Auffahrt zu den beiden Garagen, dem Carport und dem Wohnhaus.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
191.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
191,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend von Uelsen. Das Zentrum ist nicht weit entfernt. Dinge des täglichen Lebens sind leicht mit dem Rad zu erreichen. Ein Waldkindergarten ist in unmittelbarer Nähe und auch die Schulen für die Kids sind nicht weit. Es gibt ein Shuttle zu den Schulen.