Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf ca. 1.306 m²

52531 Übach-Palenberg

159.000 €

#Zum Verkauf#Grundstück

Überblick

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Objektnummer: C21_LSTR_50028

Grundstücksfläche: 1306 m²

Provision: 4.76% inkl. MwSt.

Beschreibung

In einer angenehmen Wohnlage von Übach-Palenberg erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.306 m². Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und befindet sich in einer verkehrsarmen Straße, die überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt ist und somit ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen bietet.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Übach-Palenberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. So befinden sich unter anderem ein REWE Center, ein ALDI SÜD sowie ein Lidl in der näheren Umgebung. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Grundschule Boscheln, die Carolus-Magnus-Gymnasium sowie die Willy-Brandt-Gesamtschule sind ebenso gut erreichbar wie mehrere Kindertagesstätten, darunter der Katholische Kindergarten Arche Noah und die Kindergarten der AWO. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A44 sind Städte wie Aachen, Heinsberg, Geilenkirchen und Mönchengladbach bequem erreichbar. Zusätzlich bietet der Bahnhof Übach-Palenberg regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Aachen und Mönchengladbach. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das Stadtgebiet und die umliegenden Ortsteile. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung macht dieses Grundstück zu einem idealen Standort für die Verwirklichung Ihres Eigenheims.

Sonstige Angaben

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