Attraktive KAPITALANLAGE - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Trostberg

83308 Trostberg

680.000 €

#Zum Verkauf#equipment_pt

Überblick

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Objektnummer: C21_ANHF_48515

Zimmer: 13 Zimmer

Grundstücksfläche: 679 m²

Wohnfläche: 397.9 m²

Beschreibung

Zum Kauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus zentral am Caroplatz in Trostberg. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude überzeugt durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Im Erdgeschoss befinden sich gut vermietbare Geschäftsräume, während die oberen Etagen komfortablen Wohnraum bieten. Die aktuelle Vermietungssituation am Markt und die potenziellen Mieteinnahmen machen diese Immobilie besonders interessant für Investoren.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

240.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1950

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Trostberg in der schönen Region Chiemgau in Oberbayern, direkt am beliebten und zentral gelegenen Caroplatz. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Region Bayern überzeugt zudem mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer wunderschönen Natur. Zum Chiemsee, dem "Bayerischen Meer", sind es ca. 15 km, in die Landeshauptstadt München ca. 90 km und nach Rosenheim etwa 50 km. Nutzen Sie die Gelegenheit, einen Immobilienkomplex in dieser attraktiven und lebenswerten Stadt zu erwerben. Hier wohnen und leben die Menschen jeden Alters gerne und neuer Wohnraum ist stets sehr gefragt. Mehrere gut vermietbare Wohn- und Gewerbeeinheiten sorgen für eine stabile Rendite. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer langfristig wertstabilen Anlage suchen.