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83301 Traunreut

590.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ALSC_25132

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 644

Wohnfläche: 160

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in einer zentral gelegenen Gegend. Das Objekt ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Diese sollte vor dem Einzug auf den neusten Stand gebracht werden, da z.B. das Badezimmer einem noch älteren Standard entspricht.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
303.80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1960
Heizungsart
Ofen
Wesentlicher Energieträger
Öl
303,80 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Traunreut ist eine junge Stadt mit weit über 20.000 Einwohnern. Sie verfügt über acht Schulen - Grundschule bis Gymnasium. In Traunreut sind eine Reihe von Großfirmen - Siemens - Heidenhain etc. - angesiedelt, die eine Vielzahl von Arbeitsplätzen anbieten. Der Chiemsee ist ca. 13 km, der Waginger See ca. 14 km, Berchtesgaden ca. 45 km, Salzburg ca. 60 km und München ca. 85 km entfernt.