Anschauen lohnt sich ! Attraktives 1 - Familienhaus mit mögl. ELW zum Sofortbezug in Sotzweiler

66636 Tholey-Sotzweiler

194.900 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MAWE_49556

Zimmer: 8 Zimmer

Grundstücksfläche: 386

Wohnfläche: 210

Beschreibung

Dieses attraktive Wohnhaus in ruhiger Lage von Tholey-Sotzweiler verbindet den Charme eines klassischen Massivhauses aus ca. 1933 mit modernem Wohnkomfort und einer stilvollen Ausstattung. Auf einem ca. 386 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 210 m² Wohnfläche zur Verfügung – mit viel Platz für die Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung einer möglichen ELW.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
0.00 kWh/(m²·a)
Baujahr
1933
Wesentlicher Energieträger
Elektro
0,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Lage: Sotzweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Tholey im Landkreis St. Wendel und liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung des Saarlandes. Die gewachsene Ortsstruktur, die umliegenden Grünflächen sowie die Nähe zu Wald- und Naherholungsgebieten bieten eine hohe Wohnqualität. Geschichte: Die Region um Tholey zählt zu den ältesten Kulturlandschaften des Saarlandes. Besonders geprägt wurde die Gemeinde durch das traditionsreiche Benediktinerkloster Tholey, dessen Geschichte weit in die Vergangenheit zurückreicht. Sotzweiler entwickelte sich ursprünglich aus einer ländlich geprägten Siedlung und hat sich im Laufe der Zeit zu einem attraktiven Wohnstandort mit familiärer Atmosphäre entwickelt. Verkehr: Sotzweiler verfügt über eine gute regionale Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Straßen sind die Nachbarorte sowie wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar. Die Städte St. Wendel, Neunkirchen und Saarbrücken bieten vielfältige Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind gut erreichbar. Infrastruktur: Die Gemeinde Tholey bietet eine gute Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die naturnahe Umgebung mit Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht Sotzweiler besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die eine ruhige Wohnlage guter Infrastruktur schätzen.