Sehr gepflegtes und modernes Reihenmittelhaus für die ganze Familie

70329 Stuttgart

669.500 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_STSE_49850

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 157 m²

Wohnfläche: 117 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Eigenheim, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung bietet? Dann sollten Sie sich dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2008 unbedingt einmal ansehen!

Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, wie außerordentlich gepflegt sich diese Immobilie präsentiert. Eine hochwertige Materialauswahl, liebevolle Details und kleine, geschmackvolle Highlights in Gestaltung und Ausstattung fügen sich zu einem zeitgemäßen, modernen Wohnkonzept, das ideal für Familien geeignet ist.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

33.20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2008

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Hedelfingen, einem begehrten und familienfreundlichen Stadtteil im Stuttgarter Osten. Hedelfingen überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage, die Nähe zum Neckarufer sowie die malerischen Weinberge in der Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und vielfältige Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und ein breites Freizeitangebot machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Über die Stadtbahn, mehrere Buslinien sowie die nahegelegene Bundesstraße B10 gelangen Sie in wenigen Minuten in die Stuttgarter Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen – gleichzeitig genießen Sie die ruhige und entspannte Wohnlage abseits des Großstadttrubels. Für Naturliebhaber bietet Hedelfingen unmittelbare Nähe zu den Stuttgarter Weinbergen, ausgedehnten Spazierwegen und dem Neckarufer, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und traditionelle Besenwirtschaften runden das charmante Ortsbild ab und unterstreichen den unverwechselbaren Charakter des Stadtteils.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Seng & Co. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflichst um Ihr Verständnis.Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.