Mehrfamilienhaus in ruhiger Bestlage – modernisiert, voll vermietet, nachhaltig
39576 Stendal
995.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_DESU_48475
Zimmer: 23 Zimmer
Grundstücksfläche: 851 m²
Wohnfläche: 508.03 m²
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
Beschreibung
In einem der gefragtesten Wohnlagen von Stendal, eingebettet in ein repräsentatives Villenviertel, präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 als nachhaltige und renditestarke Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre klassische Architektur, kombiniert mit einer durchdachten und kontinuierlichen Modernisierung, die heutigen Wohn- und Energiestandards gerecht wird.
Energieausweis
Lage
In einem der gefragtesten und gepflegtesten Wohnviertel Stendals gelegen, überzeugt die Umgebung durch eine ruhige, grüne Atmosphäre und eine hochwertige Villenbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, ebenso die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Schwerpunktkrankenhaus der Altmark sowie zur Hochschule Magdeburg-Stendal, was den Standort sowohl für medizinisches Personal als auch für Studierende und Hochschulangehörige zusätzlich attraktiv macht. Zusätzliche Attraktivität erhält der Standort durch die sehr gute Anbindung: Der Bahnhof ist in kurzer Distanz erreichbar, und mit der noch in diesem Jahr geplanten Freigabe des A14-Anschlusses bei Stendal verbessert sich die überregionale Verkehrsanbindung deutlich. Dies stärkt die Lage nachhaltig und unterstreicht das Potenzial für langfristige Wertentwicklung.
Großzügig Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Wintergarten & Wohlfühlambiente
199.63 m2 Wohnfläche | 772 m2 Grundstück
39120 Magdeburg
399.700 €
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Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielseitigem Potenzial
205 m2 Wohnfläche | 600 m2 Grundstück
38364 Schöningen OT Esbeck
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