Attraktiver Preis! 2 Zi. ETW mit Balkon und TG in Steinen-Hüsingen
79585 Steinen-Hüsingen
176.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_THOF_27987
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 53 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Die gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m2 Wohnfläche befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten Gebäudekomplexes (Baujahr 1996) mit acht Wohneinheiten. Das Treppenhaus ist mit modernem Granitboden und Edelstahltreppengeländer ausgestattet. Zu der hellen und großzügig geschnittenen Wohnung mit Balkon gehört auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Energieausweis
Lage
Die Lage im Dreiländereck begünstigt den hohen Wohn- und Freizeitwert der attraktiven Stadt Steinen im mittleren Wiesental mit gesamt ca. 7200 Einwohnern (Ortsteil Hüsingen 600 Einwohner). Steinen verfügt zusätzlich zu seinem charmanten dörflichen Charakter ebenfalls über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie KiTA, Grund-Haupt-Realschule mit Mensa, Musikschule, VHS, Ärzte und Therapeuten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein aktives Vereinsleben. Außerdem stehen Ihnen noch ein Freibad, Fußballstadion, Tennishalle, Reitanlage und das Seniorenzentrum Mühlehof zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe wird das neue Zentralklinikum voraussichtlich 2025 eröffnet.
Sonstige Angaben
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Bahnhaltestelle Bahnhof Steinen, von wo aus Sie in ca. 30 min. Fahrtzeit den Bahnhof der traditionsreichen Schweizer Grenzstadt Basel erreichen. Auch das Elsass und der Bodensee sind über öffentliche Verkehrswege gut angebunden. Steinen ist Station der Regio-S-Bahn (Linie 6 Basel-Zell i. W. sowie Linie 5 Steinen-Weil am Rhein) Es ist Schnitt- bzw. Ausgangspunkt der Landstraße nach Kandern (L135), nach Hauingen (L138) und in das Kleine Wiesental (L135A). Hauptverkehrsachse im Wiesental ist die B 317, die von Lörrach kommend zwischen den Ortsteilen Steinen und Höllstein Richtung Feldberg verläuft. Der nächste Grenzübergang in die Schweiz ist Lörrach (ca. 15 Autominuten Entfernung). Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in 3 min. (200m Entfernung - in Richtung Rheinfelden, Steinen und Grenzach-Wyhlen/Wyhlen Siedlung). Die Autobahn A 98 Grenzübergang Rheinfelden-Schweiz (Verlängerung der A5 Hamburg-Basel) führt bis 10 km vor die Stadt Steinen. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist ca. 30 min. entfernt.