** VERKAUFT** Stylisches Architektenhaus für eine große Familie

91605 Steinach b. Rothenburg

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Objektnummer: C21_GEPA_38964

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 325

Wohnfläche: 152

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses hübsche Architektenhaus bietet viel Platz für eine große Familie. Zentral gelegen mit einer Terrasse und einem hübschen Gärtchen.

Im Haus befinden sich fünf gut dimensionierte Zimmer mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachboden.

Das Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, dem Esszimmer und der Küche. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette und Treppenaufgang in das Obergeschoss.

Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum bieten genügend Stauraum.

Vom Erdgeschoss kommt man sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
155.04 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
155,04 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das hübsche Architektenhaus liegt in Steinach bei Rothenburg ob der Tauber/ Gemeinde Gallmersgarten und gehört zum Landkreis Neustadt Aisch/ Bad Windsheim ( Mittelfranken, Bayern). Umgeben von Wiesen und Wäldern im fränkischen Weinanbaugebiet, findet man viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Einkaufen bieten sich die nahegelegenen Orte Burgbernheim, Bad Windsheim und Rothenburg an. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger sowie hervorragende Gaststätten sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Fußläufig erreicht man den Bahnhof von Steinach in zwei Minuten. Von dort aus gibt es beste Anbindung in die Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen sowie nach Würzburg, Frankfurt und Richtung Ansbach bis ins fränkische Seenland. Steinach liegt zentral und unweit von der Autobahnauffahrt A7 entfernt.