Gemütliche Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten
35460 Staufenberg
199.021 €
Überblick
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Objektnummer: C21_MSEF_42324
Zimmer: 5 Zimmer
Wohnfläche: 106 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m², die ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien ist. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses.
Die Immobilie verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Küche lädt aufgrund ihrer Größe zum Zusammensitzen und gemeinsamen Kochen ein. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über Terrassenzugang. Über die Terrasse gelangen Sie in Ihren privaten Gartenanteil, der zur Erholung im Freien einlädt.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in Staufenberg im Ortsteil Treis. Die Stadt Staufenberg bietet außerdem eine Verkehrsanbindung. Mit dem Auto gelangen Sie über die B3a schnell zum Gießener Nordkreuz, von wo aus Sie Anschluss an die Bundesautobahn 480 Richtung Wetzlar-Reiskirchen haben. Auch die Landesstraße (L 3146) führt durch das Lumdatal und ermöglicht somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Mit einer Einwohnerzahl von 8630 herrscht hier eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Die Nähe zur Universitätsstadt Gießen und der relativ kurze Weg zur Stadt Marburg an der Lahn bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle und wissenschaftliche Unternehmungen.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.