Seltene Gelegenheit - TOP moderne 3 Zimmer EG Wohnung mit XL Terrasse und Garten

Auf dem Gelände der ehemaligen von-Goeben-Kaserne bieten wir Ihnen hier eine top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage mit ca. 121m² Wohn-/Nutzfläche an.

Das gepflegte Haus ist über vier Stufen im hellen Eingangsbereich erreichbar und die angebotene Wohnung befindet sich direkt im Erdgeschoss und wird zum 01.09.2024 frei - nach Absprache ggf. auch früher.

Der Flur ist großzügig und einladend und führt Sie unter anderem in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zu einem kleinen Abstellraum und in die hochwertige moderne Küche mit schwarzer Küchenzeile aus 2021 mit Markeneinbaugeräten, hohen Schränken und Platz für einen Esstisch. Die drei Zimmer der Wohnung sind großzügig und gerade geschnitten, sodass Sie gute Möglichkeiten haben Ihre Möbel unterzubringen. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zur 25m² großen Terrasse. Alle Zimmer der Wohnung haben extrem hohe Decken (größtenteils über 3m) und können somit sehr eindrucksvoll in Szene gesetzt werden. Die hohen Decken, die XL Terrasse und der eingezäunte Garten sind die absoluten Highlights der Wohnung - hier haben Sie alle Möglichkeiten mit Freunden, Kind und Kegel eine tolle Zeit zu verbringen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein ca. 10m² großer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradkeller.

In den Nebenkosten sind Wasser- und Heizungskosten bereits enthalten. Strom ist vom Mieter/in selbst anzumelden. Die Reinigung der Gemeinschaftsräume und die Müllentleerung wird hier extern erledigt, sodass Sie als Mieter ein "sorgenfrei-Paket" haben und die Zeit auf Ihrer Terrasse ohne lästige Putzpläne genießen können.

Perfekt geeignet ist diese Wohnung für 2 - maximal 3 Personen. Anfragen von größeren Familien können wir leider nicht nachgehen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Die Wohnung ist für den Mietinteressenten natürlich provisionsfrei.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage schriftlich benötigen. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Nach der Anfrage wird Ihnen eine Mieterselbstauskunft zur Verfügung gestellt. Nachdem wir diese zurück erhalten haben, kann nach Rücksprache mit dem Vermieter die Besichtigung stattfinden.

Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen!