Zu jeder Jahreszeit eine Perle auf Spiekeroog!

26474 Spiekeroog

1.350.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_KEEL_44179

Zimmer: 9 Zimmer

Grundstücksfläche: 440 m²

Wohnfläche: 157 m²

Käuferseitig provisionsfrei

Beschreibung

Fordern sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!

Urlaub, Zweitwohnsitz & Rendite vereint – Ein optisches Highlight in bester Lage - zwei DHH als Fewo´s plus Dauerwohnung!

Einmalige Gelegenheit auf der beliebten Nordseeinsel Spiekeroog: Zwei charmante Doppelhaushälften, 2 FeWo´s und eine Dauerwohnung, im Paket zum Kauf – ein ideales Gesamtpaket für alle, die von einem Zweitwohnsitz träumen, Feriengäste begeistern oder selbst auf der Insel heimisch werden möchten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

253.10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1937

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Spiekeroog: Die stille Schönheit der Nordsee Spiekeroog ist nicht nur eine Insel – sie ist ein Lebensgefühl. Eine Oase der Ruhe und Ursprünglichkeit, eingebettet in den Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und bekannt für ihre Weite, Stille und Naturverbundenheit. Wer einmal hier war, spürt: Hier atmet man freier, denkt klarer, lebt bewusster. Anreise – entschleunigt ankommen Die Anreise nach Spiekeroog beginnt bereits mit einem besonderen Erlebnis: der Überfahrt per Schiff ab Neuharlingersiel. In rund 45 Minuten bringt Sie die Fähre auf die autofreie Insel – vorbei an Wattenmeer, Möwen und Meeresrauschen. Mit dem WattnExpress sogar in nur ca. 15 Minuten. Auf Spiekeroog bewegt man sich zu Fuß oder in der Pferdekutsche. Kein Verkehr, kein Lärm – nur Natur, Wind und das Gefühl, wieder bei sich selbst anzukommen. Leben auf der Insel – bewusst, naturnah, entschleunigt Spiekeroog ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein Ort zum Leben. Wer hier wohnt – dauerhaft oder zeitweise – erlebt eine besondere Verbindung zur Natur, zur Gemeinschaft und zur eigenen inneren Balance. Das Leben folgt den Rhythmen der Gezeiten, der Jahreszeiten, des Wetters. Es ist ein Ort, der Inspiration und Erholung schenkt – und gleichzeitig Raum für Tiefe, Stille und echte Begegnungen lässt.

Ausstattung

Fordern sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an! Gesamtfläche: ca. 157 m² (inkl. 50% Anrechnung der Terrassenfläche) Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 253,1 kWh(m²a)(H) Baujahr lt. Ausweis: 1937 Erweiterung & Sanierung 2010 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden. Käuferseitig provisionsfrei!