Familienfreundliches Zuhause – modern, nachhaltig und bereit für die Zukunft!
55270 Sörgenloch
999.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_SWEY_45316
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 461 m²
Wohnfläche: 238 m²
Provision: 3% inkl. MwSt.
Beschreibung
Modernes Familienhaus in Top-Lage von Sörgenloch
Dieses attraktive Einfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage in Sörgenloch und bietet alles, was Familien sich wünschen: einen wunderschönen Garten, eine sonnige Terrasse und viel Platz für individuelle Lebensgestaltung.
Energieausweis
Lage
Sörgenloch ist eine charmante Ortsgemeinde in Rheinhessen, südlich der Landeshauptstadt Mainz. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Nieder-Olm und ist deren kleinste Gemeinde. Umgeben von malerischen Weinbergen entlang der Selz, zeichnet sich Sörgenloch durch seine idyllische Lage und seinen historischen Charakter als Wallfahrtsort im Bistum Mainz aus. Einst landwirtschaftlich geprägt, hat sich die Gemeinde in den letzten Jahrzehnten zu einer attraktiven und modernen Wohngemeinde am Rande des Rhein-Main-Gebiets entwickelt. Der Obst- und Weinanbau spielt in der Region weiterhin eine bedeutende Rolle und prägt das landschaftliche Bild. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Landesstraße L432 ist die Autobahn A63 in wenigen Minuten erreichbar. Eine direkte Busverbindung (Linie 652 des ORN – Omnibusverkehr Rhein-Nahe GmbH) sorgt für gute Anbindung nach Nieder-Olm, Mainz und Oppenheim. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Nieder-Olm. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen im Halbstundentakt nach Mainz und Alzey – ideal für Pendler und alle, die die Nähe zur Stadt schätzen.
Sonstige Angaben
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de