Nur noch 2 von 6 zu vergeben! Neubau 3-Zi.-Wohnung im 1. OG + 2 Stellplätze
35764 Sinn
235.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_MSEF_47185
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 89 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Erstbezug-Neubau: Wir präsentieren Ihnen diese einmalige Immobilienchance: Eine moderne 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches insgesamt aus nur 6 Wohneinheiten besteht, was eine ruhige und private Wohnatmosphäre verspricht.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 89 m². Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Die Küche ergänzt das großzügige Raumgefühl.
Energieausweis
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Herzen von Sinn. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, die Sicherheit und Ruhe für alle Bewohner gewährleistet. Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Direkt hinter dem Grundstück beginnt ein Wald, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt und gleichzeitig als natürlicher Lärmschutz dient. Direkt in Sinn finden Sie einen EDEKA-Markt sowie einen ALDI-Discounter für Ihren Einkauf. Frische Backwaren erhalten Sie bei den örtlichen Bäckereien. Darüber hinaus sind Dienstleistungen wie Tankstellen, Friseure sowie diverse Bars und Restaurants vorhanden. Auch das Freizeitangebot in Sinn kann sich sehen lassen. Verschiedene Fitnessstudios bieten Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. An warmen Tagen sorgt das Freibad für eine willkommene Abkühlung und Badespaß. Der nahegelegene Nachbarort Herborn ergänzt das Angebot ideal. Dort finden Sie weitere Supermärkte, einen Drogeriemarkt, einen großen Baumarkt für alle Heimwerkerbedürfnisse und die wunderschöne historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof, der die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal gelöst: Eine Autobahnauffahrt und -abfahrt (A45) ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Nur noch 2 von 6 zu vergeben! Neubau 3-Zi.-Wohnung + 2 Stellplätze
66 m2 Wohnfläche
35764 Sinn
199.000 €
Ihr Ansprechpartner
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern
94 m2 Wohnfläche | 594 m2 Grundstück
35435 Wettenberg
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