Großzügige Maisonette - Wohnung im Chiemgau – 5 Zimmer | Kamin | 3 Stellplätze

83313 Siegsdorf

498.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_PASC_48327

Zimmer: 5 Zimmer

Wohnfläche: 144 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf rund 144 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige Zimmer auf zwei Ebenen, drei sonnige Balkone, ein gemütlicher Kamin sowie zwei vollwertige Badezimmer.

Besonders Familien oder Menschen mit Platzbedarf werden den durchdachten Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die ruhige Lage im Chiemgau lieben.

Das Gebäude wurde 1996 erbaut und die Wohnung zuletzt 2010 renoviert.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

111.80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1996

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Pellet

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Willkommen im Chiemgau – einer der schönsten Wohn- und Freizeitregionen Oberbayerns. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hammer der Gemeinde Siegsdorf und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit hohem Wohn- und Erholungswert. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihren Urlaub verbringen. Die beeindruckende Bergwelt der Chiemgauer Alpen, zahlreiche Wander- und Radwege, Badeseen sowie vielfältige Wintersportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahn A8 (München–Salzburg) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und ermöglicht eine schnelle Verbindung in beide Richtungen. Der beliebte Ferien- und Luftkurort Inzell liegt nur rund 6 km entfernt und erweitert das Angebot an Freizeit-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten. Die österreichische Grenze ist in etwa 30 Minuten erreichbar und eröffnet zusätzliche Ausflugsziele im Alpenraum. Diese Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur – perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.