Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen: 5 Zimmer, 3 Balkone & Kamin

83313 Siegsdorf

498.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_PASC_48327

Zimmer: 5 Zimmer

Wohnfläche: 144 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und die Wohnung zuletzt 2010 renoviert.

Die Immobilie bietet 5 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin, sowie 2 Badezimmer. Zwei Einbauküchen auf beiden Etagen ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Ausstattung gehören Echtholzparkett, Fliesen und eine Echtholzwendeltreppe. 3 Balkone bieten zusätzlichen Freiraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung (2024).

Energieausweis

Endenergieverbrauch

111.80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1996

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Pellet

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Siegsdorf, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, der Ortskern liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Wintersport. Über die A8 sind Traunstein und Salzburg schnell erreichbar.