MFH-Rendite-Denkmal in Sebnitz
01855 Sebnitz
595.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_CKNE_47821
Zimmer: 41 Zimmer
Grundstücksfläche: 1120 m²
Wohnfläche: 1172 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese denkmalgeschützte Anlageimmobilie aus dem Jahr 1900 besticht durch ihre zentrale Lage in Sebnitz auf einem rund 1.120 m² großen Grundstück. Das Gebäude beeindruckt architektonisch durch eine markante, abgeschrägte Ecke, die von einem repräsentativen Erker und einem Turm gekrönt wird. Historische Details wie edle Sandsteingewände und ein mit glasierten Dachziegeln und klassischen Schleppgauben gedecktes Dach verleihen dem Denkmal eine besondere Wertigkeit. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen, die über zwei separate Eingänge von der Straßenseite sowie bequem vom Hof aus zugänglich sind. Aufgrund der leichten Hanglage verfügt der rechte Teil über eine zusätzliche Etage auf Straßenniveau. Dort befinden sich zwei Wohneinheiten und Mieterabteile. Das Objekt ist unterkellert, wobei der Fokus auf dem rechten Gebäudeteil liegt. Dieser beherbergt die zentrale Erdgas-Heizungsanlage aus dem Jahr 1998.
Energieausweis
Lage
Die Große Kreisstadt Sebnitz im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und fungiert als wichtiges regionales Zentrum für die umliegenden Ortschaften. Die direkt an der tschechischen Grenze und am Rande des Nationalparks gelegene Stadt bietet eine vollständig erschlossene Infrastruktur für den gesamten täglichen Bedarf. Neben zahlreichen Supermärkten, Bäckereien und Fachgeschäften sorgen niedergelassene Ärzte, Apotheken und das Sächsische-Schweiz-Klinikum für eine umfassende medizinische Versorgung der Region. Für Familien steht ein vollständiges Bildungsangebot von Kindertagesstätten über Grund- und Oberschulen bis hin zum Gymnasium bereit. Der hohe Freizeitwert der Region wird durch Einrichtungen wie das Kräutervitalbad, den Urzeitpark, das Sportzentrum „Soli Vital“ und ein weitläufiges Wander- und Radwegenetz unterstrichen. Im Ortsteil Rugiswalde befindet sich zudem ein Skigebiet. Sebnitz ist verkehrstechnisch über Staatsstraßen mit den Städten Pirna, Neustadt in Sachsen und Bautzen verbunden. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch den zentralen Busbahnhof und den Bahnhof Sebnitz, der eine Anbindung an die Nationalparkbahn in Richtung Bad Schandau und Pirna/Dresden bietet, gut ausgebaut. Die Landeshauptstadt Dresden ist in etwa 50 bis 60 Autominuten erreichbar.
