Sanierungshaus zum fairen Preis

28790 Schwanewede

225.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_LIME_50113

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 829 m²

Wohnfläche: 111 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

In der beliebten Gemeinde Schwanewede erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das 1955 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude besticht vor allem durch sein unverbautes Grundstück von 829 m².

Mit einer überschaubaren, aber gut aufgeteilten Wohnfläche von rund 111 m² bildet diese Immobilie die ideale Basis für Handwerker und Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen erschaffen möchten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

317.80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1955

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnimmobilie in Schwanewede zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage im grünen Schwanewede aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum befinden sich in bequemer Reichweite. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, da sowohl Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen auf kurzen Wegen, bzw. direkt in der Nachbarschaft erreichbar sind. Nahegelegene Haltestellen garantieren zudem eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Bremen-Nord und die umliegende Region. Für Autofahrer bietet die zügige Erreichbarkeit der Autobahn A27 eine optimale Anbindung für den täglichen Arbeitsweg. Die direkte Umgebung ist stark von der Natur geprägt und lädt mit angrenzenden Feldern und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen ein. Vielfältige Freizeitaktivitäten wie lokale Sportvereine, Reitmöglichkeiten und gut ausgebauten Radwege stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Damit verbindet dieser Standort ein ruhiges Wohngefühl ideal mit hoher Alltagstauglichkeit und bester Flexibilität.

Ausstattung

EG ca. 92 m² Wohn-/Nutzfläche - Flur ca. 6,10 m² - Wohn-/Esszimmer ca. 25,73 m² - Küche ca. 11,63 m² - Zimmer 1 ca. 11,48 m² - Hinterer Flur ca. 4,82 m² - HWR ca. 8,78 m² - Heizungsraum ca. 9,80 m² OG ca. 45 m² Wohn-/Nutzfläche - Flur ca. 4,02 m² - Zimmer 2 ca. 9,04 m² - Zimmer 3 ca. 17,84 m² - Zimmer 4 ca. mögliche Küche ca. 8,58 m² - Zimmer 5 ca. 5,02 m² - Kleines WC ca. 1,01 m² - Dachboden als Abstellfläche ca. 38 m² - Keller als Abstellfläche ca. 20 m² - Terrasse, überdacht ca. 11,80 m² - Öl Heizung BJ 2002