Vermietetes EFH mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage Schüttorfs!

48465 Schüttorf

185.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_DAHE_48189

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 384 m²

Wohnfläche: 106 m²

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

In attraktiver und zentraler Wohnlage von Schüttorf präsentiert sich dieses vermietete Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude auf einem ca. 384 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück. Die Immobilie bietet rund 106 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 55 m² Nutzfläche und richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, Handwerker oder Käufer mit Blick für Entwicklungsmöglichkeiten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

314.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1900

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Der Stadtkern mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Nahverkehr ist schnell zu erreichen.

Ausstattung

- Zentralheizung Vaillant 2021 - Holzhaustür - Holz und Kunststofffenster Isolierverglasung, meist 1993 - Einbauküche ca. 2000 - ebenerdige Dusche - Dachüberstand Holz/Beton - Einzelgarage - Terrassenüberdachung - Zinkdachrinnen - ein Kellerraum - zwei Abstellschuppen