+KÄUFER GEFUNDEN+ Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Garten in toller Lage

Modernes Wohnen in Schüttorf - Doppelhaushälfte mit guten Energiewerten

Diese moderne Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel in einem begehrten Wohngebiet von Schüttorf. Das 2013 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 383 m². Mit einem Energieeffizienzstandard der Klasse KfW 70, der Gaszentralheizung und zwei Warmwasserkollektoren sind die laufenden Kosten niedrig und die Umweltauswirkungen minimal.

Erdgeschoss (EG): Eine voll ausgestattete Küche, die den aktuellen Mietern gehört. Ein Gäste-WC für Ihre Gäste und Besucher. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Ein kleiner Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet. Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) für die alltäglichen Aufgaben. Ein Carport mit einem zusätzlichen Abstellraum für Ihre Geräte oder Fahrräder.

Obergeschoss (OG): Drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung für ultimativen Komfort. Moderne graue Bodenfliesen im Erdgeschoss und im Bad oben verleihen dem Haus eine zeitgemäße Atmosphäre. Der Straßenausbau in diesem Wohngebiet wurde kürzlich abgeschlossen. Die Lage direkt an der Vechte macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Traumhaus in Schüttorf selbst.

Eckdaten: Baujahr: 2013 Wohnfläche: ca. 90 m² Grundstücksfläche: 383 m² Energieeffizienz: KfW 70-Standard Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch 77,90 kWh Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2013) Warmwasser: Unterstützt durch zwei Warmwasserkollektoren Elektrische Jalousien für Privatsphäre Carport mit zusätzlichem Abstellraum für Geräte oder Fahrräder