+KÄUFER GEFUNDEN+ Moderne Maisonettewohnung mit Garage + Stellplatz!

48465 Schüttorf

255.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_DAHE_40380

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 420

Wohnfläche: 108

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese moderne Maisonettewohnung in Schüttorf bietet auf ca. 108 m² ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses, das 1993 erbaut wurde. Im Inneren erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die mit einem modernen Parkettboden in Holzoptik ausgestattet sind. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche strahlt durch die neuwertigen Fenster, die zusätzlich mit Rollläden versehen sind, viel Helligkeit und Wärme aus. Die Wohnung bietet zudem eine einladende Loggia mit Holzdielen, die sich perfekt zum Entspannen eignet. Das Objekt wurde stetig renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Neben einem Glasfaseranschluss ist ein Balkonkraftwerk (600 Watt) für nachhaltige Energieversorgung vorhanden. Die Fenster wurden ebenfalls alle getauscht (2018 und 2021). Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Garage mit automatischem Tor sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Im dazugehörigen Kellerraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Jede der drei Wohneinheiten im Haus verfügt über eine eigene Heizung und separate Zähler, was Unabhängigkeit und Komfort verspricht.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
120.20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1993
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
120,20 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die ruhige Lage in einer 30er-Zone garantiert ein entspanntes Wohnumfeld.