Ihr sonniger Rückzugsort in Schopfheim – Hübsche 1-Zimmer-Wohnung mit EBK, Stellplatz und Balkon

79650 Schopfheim

960 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet
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Überblick

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Objektnummer: C21_THOF_46020

Zimmer: 1 Zimmer

Wohnfläche: 48

Kaltmiete: 810 €

Nebenkosten: 150 €

Warmmiete: 960 €

Kaution: 2.430 €

Stellplatz: 40 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundliche frisch gestrichene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ihrem hellen Ambiente, einer modernen Ausstattung und einem charmanten Süd-Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Mit ca. 48 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Berufspendler. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die offene Raumgestaltung ein großzügiges Wohngefühl schafft. Besonders praktisch: Die gepflegte Einbauküche ist aus dem Jahr 2019 und bietet alles, was man für den Alltag braucht.

Baujahr: 1991 Wohnfläche: 48 m² Zimmer: 1 Lage: Wohnidylle mitten in der Stadt!

Besonderheiten: Heizung: Gaszentralheizung 2010, Fenster: 2-fach verglast, mit Außenrollläden Frisch gestrichen, sofort bezugsbereit

Netto-Mietpreis WG: 720€ mtl. + 1xStellpl. á 40 € mtl. + EBK 50€ mtl.

810€ gesamt KM + 150€ mtl.Nebenkostenvorauszahlung = 960€ Warmmiete

(3KM Kaution=2430€ in 3 Raten á 810€; Hausmeisterdienst als Kleingewerbe mtl. Rechnung 100€ und Ersparnis eig. Beteiligung am Dienst von 33,33€ mtl.) Befristeter Mietvertrag f. 3 J. mit Verlängerungsoption; Staffelmiete 4%/Jahr) Untervermietung verboten. Nur Käfigtiere

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
114.40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
114,40 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Wohnung liegt in Schopfheim, einer lebendigen Stadt im Wiesental mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zur Regio-S-Bahn sowie zur B317 sind Lörrach, Rheinfelden und Basel optimal angebunden. So verbindet diese Wohnung ruhiges Wohnen mit zentraler Lage – ideal für alle, die eine gute Mischung aus Natur und Stadtnähe schätzen.

Ausstattung

Offener Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon Sonniger Süd-Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien Einbauküche (2019) in modernem Design Tageslicht-Badezimmer mit freundlicher Atmosphäre Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Stellplatz vorhanden – bequem und sicher

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsfrei. Damit bietet sie die Möglichkeit, ohne Verzögerung einzuziehen. Wichtig für Ihren Einzug: Vor Beginn des Mietverhältnisses benötigen wir von Ihnen einen Nachweis über eine bestehende Hausrat- sowie private Haftpflichtversicherung.

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Wohnung in Schopfheim mieten (ID: 46020) | C21