Eigenheim trifft Kapitalanlage, das Rendite-Doppelpack!!!
67105 Schifferstadt
399.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_MIBR_49373
Zimmer: 10 Zimmer
Grundstücksfläche: 479 m²
Wohnfläche: 278 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Substanz & Modernisierung: Ursprünglich 1958 in wertbeständiger Massivbauweise errichtet, wurde das Haus 1986 tiefgreifend transformiert. Mit dem großzügigen Anbau und dem professionellen Dachausbau erfolgte eine vollständige technische Neuausrichtung, die einer Kernsanierung gleichkommt: Dach, Leitungen, Heizung und Elektrik wurden komplett erneuert, sodass Sie heute von einer modernen, gepflegten und absolut zuverlässigen Bausubstanz profitieren.
Energieausweis
Lage
Willkommen in Schifferstadt, der charmanten Residenz im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Hier verbindet sich pfälzische Gemütlichkeit mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Für Familien ist die Stadt ein wahrer Ankerplatz: Ein dichtes Netz aus modernen Kindergärten und sämtlichen Schulformen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – sorgt dafür, dass die Kleinsten sicher und gut behütet groß werden können. Wer hier lebt, genießt kurze Wege. Die belebte Innenstadt und zahlreiche Supermärkte decken die tägliche Nahversorgung perfekt ab, während der regionale Wochenmarkt frische Akzente setzt. Pendler schätzen die exzellente Anbindung: Der S-Bahnhof ist ein zentraler Knotenpunkt, der Sie in wenigen Minuten nach Speyer, Ludwigshafen oder Mannheim bringt. Auch Autofahrer sind über die A61 und A65 bestens vernetzt. Nach Feierabend lockt die Natur direkt vor der Haustür. Ob Radtour durch die Felder oder ein Besuch in den lokalen Freizeiteinrichtungen – Schifferstadt bietet die seltene Balance zwischen beruflicher Dynamik und privater Entschleunigung. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich zu Hause ist.