EFH in Schellerten, OT Oedelum mit großem Grundstück für den Heimwerker

31174 Schellerten

100.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MIRT_48597

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 1006 m²

Wohnfläche: 122 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

C21 Immovision präsentiert:

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Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein sanierungsbedürftiges Schmuckstück in der Garmisser Str. 3 wartet auf die Handwerkerfamilie mit kreativen Ideen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

581.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1900

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Garmisser Str. 3, im idyllischen Ortsteil Oedelum der Gemeinde Schellerten, im Landkreis Hildesheim. Die ruhige Lage bietet ein entspanntes Wohnumfeld, während Sie dennoch von der Nähe zu notwendigen Annehmlichkeiten profitieren. In Schellerten, etwa 5 km entfernt, finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke. Auch Friseure und ein Restaurant sind dort verfügbar, um den Alltag bequem zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 32 bequem, die eine regelmäßige Verbindung in die nahegelegene Stadt Hildesheim bietet. Dadurch sind auch Pendler gut angebunden, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Wohnens verzichten zu müssen. Idealerweise kombiniert diese Lage die Ruhe des Dorflebens mit der Erreichbarkeit städtischer Angebote. Die Umgebung lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen in der Natur ein.

Sonstige Angaben

Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien ist Ihr erfolgreicher Partner für hochwertige Immobilienvermarktung. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir hochwertige Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung. Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch „Digital Staging“ gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz von über 70 Standorten in Deutschland und unser Netzwerk. Alle Immobilien finden Sie auch auf unserer Website: https://immovision.century21.de/ Gerne bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über [email protected] oder erhalten Sie ein Ersteinschätzung direkt unter immovision-bewertung.de. Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.