Haus der vielen Möglichkeiten

INFO: Am Sonntag den 21.08. findet von 11:00 bis 12:30 Uhr (unter Corona Regeln) ein Open House statt! Vorherige Termine können nicht vereinbart werden.

Hier präsentiere ich Ihnen eine schöne, aufwendig sanierte Immobilie aus dem Jahre 1900 welche auf einem 708m² großen Grundstück steht. Dieses traumhafte Haus wurde 1995 fast bis auf die Grundmauern saniert. Dies schließt die Heizung, die Bäder, Fenster, weite Teile des Daches inkl. Dämmung, die Elektrik und eine neue Außenfassade (WDVS) mit ein. Der ca. 120m² große Anbau (evtl. mögliche Ausbaureserve) wurde in diesem Zuge ebenfalls stark ausgebessert. Er dient derzeit als Lager und Stauraum. Des Weiteren finden Sie auf dem Grundstück einen Zierbrunnen (inaktiv) sowie ein Doppelcarport mit schöner Pflasterung vor. Das tolle, geräumige Haus verfügt über ca. 300m² Wohn-Nutzfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Zudem besitzt die Immobilie einen Kartoffelkeller. Wenn Sie das Haus durch die Eingangstür betreten, befinden Sie sich in der geräumigen Diele, von der fast alle Räume abgehen. Insgesamt finden Sie im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich, ein großes Schlafzimmer/Büro, einen Hobbyraum, eine moderne, offene und helle Küche mit Zugang zur Terrasse und ein sehr großes, helles Badezimmer mit Urinal und Badewanne vor. Für warme Füße sorgt in einigen Räumen eine Fußbodenerwärmung. Das Highlight im Erdgeschoss ist das große, helle Wohnzimmer, es bietet sehr viel Platz für schöne und gemütliche Familienabende. Ein kleiner Tipp, hier wäre eine Doppelflügeltür angebracht um die Terrasse intensiver zu nutzen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein toller Flur mit Dreiecksfenster und drei gut geschnittene helle Zimmer. Des Weiteren finden Sie dort ein Duschbad vor. Der große Dachboden des Anbaus dient als Stauraum für die saisonalen Dekoartikel. Hier besteht die Möglichkeit ihre Wohnfläche zu erweitern. Der Anbau mit separatem Eingang verfügt derzeitig über ca. 120m² und dient als Stauraum. Im EG sowie im DG ist der Anbau nur durch eine Tür getrennt und zum weiteren Ausbau vorbereitet.

Auf dem herrlichen Grundstück befinden sich noch alte Obstbäume und Sträucher.

Die Immobilie besticht durch Ihre Lage und Ihre Gemütlichkeit und wäre sofort bezugsfähig. Bei diesem Preis sollte Ihnen aber auch klar sein, dass noch Renovierungsbedarf besteht. Das Haus hat an ein paar Stellen, die Sie sich intensiver ansehen sollten. Die Ursache ist noch unklar, evtl. nur Kondens evtl. muss was abgedichtet werden. Alles in allem ein wahnsinnig schönes Haus im Stile eines Bauernhauses. Mit etwas Muskelhypothek und Geld wird hieraus wieder ein richtig schönes zu Hause für die Großfamilie. Für die Fahrzeuge ist auf dem Grundstück gesorgt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie mich gerne unter 0176 51 51 62 64

Ihre Makler vor Ort Manuel Nielsen

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB für Käufer und Verkäufer aktiv sind.