Seltene Gelegenheit in Nieder-Saulheim: Großzügige Hofreite mit Halle, Innenhof & Garten

Willkommen in Nieder-Saulheim – einem einzigartigen Zuhause, das großzügiges Familienleben und ungeahnte Perspektiven für Beruf oder Hobbys perfekt vereint. Diese Hofreite bietet die seltene Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz zum Aufwachsen und die bequeme Option von Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, über die Sie die Küche, ein tagesbelichtetes Duschbad sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer erreichen – ideal als ruhiges Homeoffice, Spiel- oder Gästezimmer. Den lebendigen Mittelpunkt des Alltags bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der als gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie dient und direkt auf die sonnige, nicht einsehbare, Terrasse führt.

Das Obergeschoss setzt diesen Freiraum konsequent fort: Gleich fünf Zimmer lassen sich flexibel aufteilen – ob als Kinderzimmer für jedes Alter, Elternschlafzimmer, Ankleide oder Büro. Ein Wannenbad, ein separates WC, eine nützliche Abstellkammer sowie ein charmanter Balkon runden die Ebene ab, während der geräumige Dachspeicher reichlich Stauraum bereithält.

Ein weiteres Highlight ist der geschützte Außenbereich. Der großzügige Innenhof bietet sichere Spielfläche für Bobbycar und Kinderfahrräder fernab der Straße sowie reichlich Stellplätze. Die angrenzende Einzelgarage und eine ca. 177 m² große Halle eröffnen Handwerkern, Selbstständigen und passionierten Schraubern ideale Bedingungen für Werkstatt, Lager, Fuhrpark oder Gewerbe – ganz ohne zeitraubende Arbeitswege. Direkt dahinter lädt der Garten zum Entspannen ein: Ein naturnaher Rückzugsort mit ausreichend Platz für Spielgeräte, Grillabende und erholsame Stunden im Grünen.