Freistehendes EFH mit großem Grundstück & traumhafter Feldrandlage in Saulheim

55291 Saulheim

499.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SWEY_48995

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 992

Wohnfläche: 120

Provision: 3% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet genau den Platz, den sich Familien wünschen: großzügige Zimmer, ein wunderschönes Grundstück zum Spielen und Entspannen sowie eine ruhige Feldrandlage in Saulheim. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen und Familien das Leben mit viel Raum und Komfort genießen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
355.90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
355,90 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Saulheim liegt etwa 10 - 15 Minuten südlich von Mainz und gehört zu einen der beliebtesten Weinbaugemeinden Rheinhessens. Der Ort verbindet die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Zwischen Rebenhügeln liegt Saulheim sehr verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Mainz - Alzey und den Bundesautobahnen A63 und A61. In Saulheim leben rund 8.300 Einwohner, die sich über ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, einem guten Freizeitangebot und Bildungsanstalten (Grundschule, mehrere Kindergärten u.a. Waldorfkindergarten) erfreuen. Das Bildungsangebot wird durch die kurzen Wege zu den weiterführenden Schulen in Wörrstadt und Nieder-Olm optimal ergänzt. Natürlich sind in der Gemeinde Ärzte, Apotheken, Banken ebenso vertreten wie eine Vielzahl an Winzern und gastronomischen Einrichtungen. Die Bahnstrecke von Alzey nach Mainz wird im Halbstundentakt bedient, bis zum Bahnhof sind es ca. 15 Min zu Fuß. Die L 401 und der Autobahnanschluss an die A 63 zwischen den Kreuzen Mainz und Alzey bieten eine gute Anbindung.