MEGA KAPITALANLAGE MIT ÜBER 11% RENDITE IN ABSOLUTER TOP CITYLAGE VON SB Bodenrichtert 1345€/m²

Lage

TOP-LAGE: KARL-MARX-STRASSE 2, SAARBRÜCKEN Die Immobilie befindet sich in einer der gesuchtesten, belebtesten und strategisch wertvollsten Top-Lagen im Herzen der saarländischen Landeshauptstadt direkt bei Bahnhof und Europa Galerie. Mitten im strategischen Zentrum in einer der meistfrequentierten Einkaufsmeilen Südwestdeutschlands sichert die hohe Fußgänger- und Verkehrsfrequenz dem Restaurant im Erdgeschoss mit der Außengastronomie sowie dem Boarding House eine konstante und kaufkräftige Laufkundschaft. Perfekte Destination für das Boardinghouse: Durch die unmittelbare Nähe zum Eurobahnhof Saarbrücken (mit direkter ICE/TGV-Anbindung nach Paris und Frankfurt) und zu den großen Wirtschaftszentren, der Universität des Saarlandes, den international renommierten IT-Forschungsinstituten (CISPA, Max-Planck-Institut) sowie ansässigen Behörden, Ministerien und Gerichten ist die Nachfrage nach stilvollem „Wohnen auf Zeit“ an diesem Standort ganzjährig extrem hoch. Vom Bahnhof ist man in 30 Sekunden in seiner Wohnung. Business-Gäste und Wochenendtouristen schätzen die fußläufige Erreichbarkeit von exzellenten Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights (z.B. Saarländisches Staatstheater).