Sonnige, modernisierte 4-ZKB-Wohnung mit Balkon und Einbauküche ab Juni zu vermieten
66123 Saarbrücken
1.340 € / Monat
Warmmiete
Überblick
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Objektnummer: C21_LEKE_48753
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 4430 m²
Wohnfläche: 84 m²
Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 250 €
Warmmiete: 1.340 €
Kaution: 3.270 €
Beschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Saarbrücken.
Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Vier-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gemütliche, nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Stunden im Freien.
Energieausweis
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet (Am Homburg) in Saarbrücken. Die Lage verbindet angenehme Wohnruhe mit einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Auch die Autobahnen A620, A6 und A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Saar sowie zu verschiedenen Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein. Gleichzeitig bietet die Innenstadt von Saarbrücken mit ihrer vielfältigen Gastronomie, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ein lebendiges urbanes Umfeld. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie an: 0173-3157815 Schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: www.homes-castles.century21.de Hinweis Sehen bewirkt mehr als tausend Worte. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.