Außergewöhnliches Idyll mit maritimen Charm!

18055 Rostock

520.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
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Überblick

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Objektnummer: C21_RAPA_24605

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 351

Wohnfläche: 115

Provision: 2.98% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das im Jahre 1976 errichtete reetgedeckte mit maritimen Charm vollendete Schmuckstück überzeugt mit seiner exklusiven ruhigen Lage in der Hansestadt Rostock. Auf zwei Wohnebenen befinden sich ein offener und sehr gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, sowie ein Home Office, eine Küche, ein Badezimmer und ein Wintergarten. Vom Eingangsbereich des Hauses kommend, gelangen Sie in den Flur von dem das Badezimmer und die Küche abgehen sowie in den großzügigen Wohnbereich mit einem tollen Raumgefühl und unvergleichlichen maritimen Charm. Vom Wohnbereich ist das Gästezimmer, der Wintergarten, sowie über die hochwertige Treppe führend das Dachgeschoss erreichbar. Auch in der offenen Diele des Dachgeschosses genießen Sie das besondere Raumgefühl. Hier befinden sich ein Home Office sowie weiterführend separat die beiden Schlafzimmer. Der Innenausbau mit hochwertigen Hölzern ist ausgezeichneter fachlicher Qualität liebevoll gestaltet. Nach umfangreicher Modernisierung genießen Sie neben einer enormen Wertschöpfung ein einzigartiges Wohngefühl in bester Lage. Der nicht einsehbare Garten lädt zum Relaxen ein.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
180.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Elektro
180,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie liegt traumhaft ruhig in Stadtteil Dierkow, einem sehr beliebten Wohnviertel der Hansestadt Rostock. Die Nähe zum Rostocker Stadtzentrum spricht für sich. So beträgt die Fahrstrecke mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur etwa 10 min. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Arztpraxen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Visualisierungen, welche auf Basis der vorliegenden Planungs-/Baugenehmigungsunterlagen maßstabsgerecht erstellt wurden.