Ruheoase in exklusiver Lage.

18055 Rostock

629.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_SESC_21474

Zimmer: 3.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 3563

Wohnfläche: 126.96

Provision: 2.98% inkl. MwSt.

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Hier bietet sich Ihnen eine unwiederbringliche Gelegenheit zum Erwerb einer repräsentativen Eigentumswohnung in einem gehobenen Umfeld inmitten der Hansestadt Rostock. Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne in Kombination mit all den Vorteilen der absoluten City-Lage. Die im Erdgschoss gelegene Eigentumswohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer und einen Essbereich, jeweils mit Zutritt zur Gartenterrasse. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in die parkähnliche Grundstücksanlage. Des Weiteren befinden sich in der Wohnung zwei separat begehbare Schlaf- und Kinderzimmer, ein großzügiges Dusch- und Wannenbad, ein Gäste-WC, sowie eine Küche mit Einbauküche. Besonders praktisch ist der geräumige von der Küche und vom Essbereich begehbare Abstellraum. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen weiteren Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Grundriss wird den Ansprüchen des modernen Wohnens gerecht. Große Fensterflächen sorgen zudem für viel Licht und bieten ein angenehmes und luftiges Wohngefühl.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
100.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
100,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie liegt in repräsentativer, zentraler Lage im begehrten Bahnhofsviertel der Universitäts- und Hansestadt Rostock, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof. Eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Visualisierungen, welche auf Basis der vorliegenden Planungs-/Baugenehmigungsunterlagen maßstabsgerecht erstellt wurden.