C21- Modernes Einfamilienhaus mit Pool & Garten – Nähe Wörthersee

9232 Rosegg

749.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SCEL_48566

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 857

Wohnfläche: 153

Provision: 3.6% inkl. MwSt.

Beschreibung

In ruhiger Lage von Rossegg in Österreich, nur etwa 4,9 km von Velden am Wörthersee entfernt, steht dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 zum Verkauf. Das Haus wurde in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und besticht durch klare, moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
40.80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
2022
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wärme-Pumpe
40,80 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage in Rosegg, Kärnten, nur etwa 4,9 km von Velden am Wörthersee entfernt. Die Umgebung überzeugt durch ihre natürliche Schönheit, sanfte Hügel, grüne Wiesen und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Privatsphäre eines exklusiven Wohngebiets. Die Nähe zum Wörthersee eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren, Wandern oder entspannte Stunden am See. Auch kulturelle Highlights und erstklassige Gastronomie in Velden oder der umliegenden Region sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus Naturnähe, Komfort und einer der begehrtesten Lagen Kärntens macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und alle, die modernes Wohnen in traumhafter Umgebung suchen.