Großzügig, hell, modern und barrierefreie – attraktive Wohnung mit Einbauküche

29571 Rosche

1.294 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_CKRI_50913

Zimmer: 5 Zimmer

Wohnfläche: 101.78 m²

Kaltmiete: 1.099 €

Nebenkosten: 160 €

Heizkosten: 130 €

Warmmiete: 1.294 €

Kaution: 3.297 €

Stellplatz: 35 €

Beschreibung

Diese helle Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente. Großzügige Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer präsentiert sich stilvoll und funktional zugleich. Die vorhandene Einbauküche ist geschmackvoll integriert und sofort einsatzbereit inkl. Elektrogeräte. Dank des bezugsfertigen Zustands können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen. Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet und eignet sich damit für viele Lebenssituationen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in heller und hochwertiger Umgebung suchen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

83.18 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1988

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rosche, einem charmanten Ort im Landkreis Uelzen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Weitläufige Felder, Wiesen und kleine Waldgebiete prägen das attraktive Umfeld. Rosche bietet eine ruhige Wohnlage und eignet sich ideal für alle, die Erholung im Grünen suchen. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein. Durch die Lage im Landkreis Uelzen profitieren Bewohner von einer guten Verbindung zwischen ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur. Insgesamt überzeugt der Standort in Rosche durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

Die zur Vermietung stehende Immobilie überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung, die modernen Wohnkomfort bietet. Besonders hervorzuheben ist die Einbauküche inkl. Kühlschrank, die funktional gestaltet ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente schaffen eine einladende Atmosphäre für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die verwendeten Materialien unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sorgen für ein stilvolles Wohngefühl. Dank der gelungenen Ausstattung lässt sich die Immobilie ohne großen Aufwand direkt beziehen und individuell gestalten.

Sonstige Angaben

Benötigte Bewerbungsunterlagen: * bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag * bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie) * bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft * bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie Von allen Bewerbern: Kopie vom Personalausweis (beidseitig) Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten (§ 1, § 2 Bundesdatenschutzgesetz) beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Unsere AGB´s finden Sie auf unserer Homepage. Eine Information zu den benötigten Unterlagen und der weiteren Vorgehensweise, senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage umgehend zu.