Familie-Wohnglück mit Garten in idyllischer Lage
61191 Rosbach v.d.Höhe
1.930 € / Monat
Warmmiete
Überblick
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Objektnummer: C21_UDAS_40676
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 200 m²
Wohnfläche: 125 m²
Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 380 €
Warmmiete: 1.930 €
Kaution: 3.100 €
Beschreibung
Grün, gemütlich, familiär - das beschreibt dieses Haus ganz genau. Dieses heimelige Reihenhaus liegt in bevorzugter Wohnlage von Nieder-Rosbach. Das 1989 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus steht auf einem ca. 200 m² großen Grundstück mit einem idyllischen Garten mit Terrasse und Gartenlaube zur Rückseite, sowie Carport und Vorgarten zur Strassenseite. Es besticht durch seinen unverwechselbaren Charme. Sie betreten das Haus vorbei am Gäste-WC und der Garderobe, zur linken erstrahlt die helle Küche mit Blick in den Garten. Die helle Holztreppe in Flur geleitet Sie wahlweise in das 1.OG und das Dachgeschoss. Ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer zur rechten mit grosser Fensterfront und Zugang zur Terrasse mit Garten verspricht vergnügliche Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden.
Energieausweis
Lage
Die Gemeinde Rosbach besteht aus den Ortsteilen Nieder-Rosbach, Ober-Rosbach und Rodheim. Rosbach ist aufgrund seiner hervorragenden Lage im Wetteraukreis eine beliebte Stadt für Familien und Pendler. Durch die günstig gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, sowie dem Autobahnanschluss A5 sind Städte wie Frankfurt am Main, Friedberg, Bad Homburg vor der Höhe und Gießen nur ein paar Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Lebensmittelmärkte, Pensionen, sowie Gastronomen decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Rosbach bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten, durch die ortsansässigen Vereine und Fitnessstudios. Auch der Weg ins Grüne kommt nicht zu kurz, umgeben vom Taunus gibt es die Möglichkeit die Natur auf ausgedehnten Rad- und Wanderwegen zu erkunden.
Sonstige Angaben
++ Wichtige Information: Hinweise für Mieter ++ Wer zahlt bei Abschluss eines Wohnungsmietvertrags die Provision für den Immobilienberater? Bislang stellte sich die Frage eigentlich nicht. In den allermeisten Fällen war es der Mieter, der üblicherweise zwei Monats-Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer an den Berater zahlen musste. Jetzt gilt: Wer bestellt, der bezahlt – der Provisionsanspruch des Immobilienberaters wird sich deshalb vornehmlich an den Vermieter richten, da der Auftrag an den Immobilienberater in aller Regel vom Wohnungseigentümer ausgeht. Aus diesem Grund sind wir in der Regel immer vom Vermieter schriftlich beauftragt. Für diesen arbeiten wir im Auftrag, aus diesem Grund richten wir uns dabei immer an die Wünsche und Vorgaben unseres Auftraggebers. Deshalb wird kein Besichtigungstermin stattfinden ohne, dass die notwendigen und geforderten Unterlagen von Ihnen nicht vollständig bei uns eingegangen sind. Eine Information zu den benötigten Unterlagen und der weiteren Vorgehensweise, senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage umgehend zu.