Ihr Wohlfühlort in Ronneburg - PROVISIONSFREI für den Käufer!

07580 Ronneburg

Auf Anfrage

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_39288

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 553 m²

Wohnfläche: 128.44 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Zum Kauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Ronneburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128,44 m² besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf hellen, freundlichen Zimmern – perfekt für eine Familie mit Kindern. Auf zwei Stockwerken bietet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohnen und Wohlfühlen. Dank des sehr guten Zustands steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege!

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Im Wohnzimmer können Sie gemütliche Fernsehabende mit Ihrer Familie verbringen. Von hier aus gelangen Sie zu der teilweise überdachten, ca. 35 m² großen Terrasse - die beste Gelegenheit für gesellige Grillabende mit Freunden. Das Haus verfügt über ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, welches ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden könnte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind komfortabel und bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das zweite Badezimmer verwöhnt Sie mit einer erstklassigen Wellnessdusche mit Saunafunktion.

Die 2-fach verglasten Wärmeschutz-Kunststofffenster sorgen für hervorragende Isolierung und Energieeffizienz, während die Rollläden im Erdgeschoss für angenehme Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier finden Sie eine wunderschöne, grüne Oase mit Liegewiese. Durch die südöstliche Ausrichtung der Terrasse und der Grünflächen fällt die Sonne optimal ein - perfekt für Pflanzenwachstum und gemütliche Morgen- und Vormittagsstunden im Freien. Ein Highlight ist der Pool und die Solardusche, welche an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgen.

Das Objekt verfügt außerdem über eine geräumige Garage, einen Carport mit zusätzlichem Anbau, sowie zwei weitere Stellplätze direkt vorm Haus. Vom Garten aus gelangen Sie zur praktischen Gartenhütte, in der Ihre Gartengeräte Schutz finden. Der gesamte Spitzboden ist vollumfänglich gedämmt und bietet zusätzlichen Platz. Ein weiterer Pluspunkt ist die eingebaute Zisterne unter dem Garagenanbau, mit der Sie effizient Regenwasser speichern und nutzen können.

Diese Immobilie vereint moderne Annehmlichkeiten mit ausreichend Platz und einem idyllischen Gartenbereich - ideal für Familien. Die ruhige Lage in einer grünen Umgebung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!

Energieausweis

Endenergieverbrauch

83.38 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2000

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Ronneburg ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Greiz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen direkt vor Ihrer Tür zur Verfügung. Darunter ein gut sortierter Baumarkt, der alle Heimwerkerherzen höherschlagen lässt. Eine Sparkassenfiliale und eine Postfiliale gibt es ebenso. Selbst das beliebte Sommerbad von Ronneburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine perfekte Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung an warmen Tagen. Die Stadt ist bekannt für die beeindruckende „Neue Landschaft Ronneburg“. Der weitläufige Park, welcher im Zuge der Bundesgartenschau 2007 auf einem ehemaligen Bergbaugelände entstanden ist, präsentiert sich heute als ein idyllisches Erholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die grüne Oase umfasst attraktive Gärten, Spielplätze und Erholungsbereiche, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt sind. Ein Highlight ist die Erlebnisbrücke „Drachenschwanz“, welche mit 225 Metern eine der längsten und innovativsten Holzbrücken Deutschlands ist. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Gera ist hervorragend, sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung

- 2-fach verglaste Wärmeschutz-Kunststofffenster( U-Wert 1,1 W/(m²K) ) - Rollläden im Erdgeschoss - Badezimmer im OG mit Wellness-Dusche mit Saunafunktion - Badezimmer im EG mit Badewanne - Wohnzimmer mit Terrassenzugang - gedämmter Spitzboden mit Strom und Licht - Carport mit Anbau - Garage und zwei zusätzliche Außenstellplätze - Zisterne (Beton, ca. 5,6 m³) für Regenwassernutzung inkl. Pumpenschacht