Pferdeprofis aufgepasst! Reitanlage mit Halle (ca. 20mx40m) + Außenplatz + EFH auf ca. 2,3 ha Fläche

93352 Rohr i. NB

1.659.000 €

#Zum Verkauf#agriculture_pt

Überblick

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Objektnummer: C21_HOAN_49074

Zimmer: 8 Zimmer

Grundstücksfläche: 23680 m²

Wohnfläche: 230 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das größte Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde! Diese professionelle Reitanlage in ländlicher Idylle, bietet alles, was das Reiterherz begehrt. Hier können wirklich alle Ihre Wünsche in Erfüllung gehen. Endlich gemeinsam mit den Pferden wohnen und selbst bestimmen!

Die Grundmauern einzelner Gebäudeteile stammen aus den Jahren ca. um 1940. Ab 1989 wurde mit dem Ausbau und Neubau der heutigen Reitanlage begonnen. 1994 kam das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Betreiber und Personal dazu.

Lage

Rohr i. NB ist ein Markt in der Hallertau im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Das überwiegend landwirtschaftlich geprägte Gemeindegebiet liegt mitten im Hopfenanbaugebiet Hollertau. Alles für den täglichen Bedarf erhalten Sie im Umkreis von weniger als ca. 3 km entfernt in der Marktgemeinde Rohr i. NB. Für Familien mit Kindern gibt es eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium vor Ort. Freibad, Fußballplatz und Tennisplätze stehen für Ihre Freizeitgestaltung zur Verfügung. Viele Vereine mit verschiedensten sportlichen, kulturellen und gemeinnützigen Inhalten freuen sich über jeden, der mitmacht. Die günstige Verkehrslage mit kurzen Wegen zur Bundesautobahn A93, zur Bundesstraße B15 mit Anschluss an die Bundesautobahn A92 und die nah gelegene Bundesstraße B299 bringen Sie in alle Richtungen schnell ans Ziel. Entfernungen ca.: * 13 km zur Bundesautobahn A93, Auffahrt Siegenburg * 15 km zur Bundesstraße B 15 bei Neufahrn i. NB * 32 km nach Landshut * 40 km nach Regensburg * 64 km zum Flughafen München-Erding * 67 km nach Erding * 90 km nach München