Sechs Einheiten - Zwei Häuser - Eine Kapitalanlage
64380 Roßdorf
595.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_LING_31541
Zimmer: 15 Zimmer
Grundstücksfläche: 510 m²
Wohnfläche: 318 m²
Provision: 5.95% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses vermietete Immobilienpaket mit historischem Charakter bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt sechs Einheiten ist aufgrund der zentralen Lage in Roßdorf sowie den ideal zu vermietenden Wohnungsgrößen (von der 1-Zimmer- bis hin zur 4 Zimmer Wohnung mit Wohnungsgrößen zwischen 20 m² und 82 m²) perfekt als Kapitalanlage geeignet. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 510 m² mit idealer Süd-West-Ausrichtung. Abgerundet wird das Grundstück neben den 6 Stellplätzen durch eine lauschige Sitzecke mit Blick auf die sonnige Gartenfläche. Dank der Unterkellerung ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus ist eine gemeinschaftliche Waschküche mit sechs separaten Wasseranschlüssen inkl. Zähler für jede Einheit vorhanden.
Energieausweis
Lage
Die zentrale, gleichwohl naturnahe Lage im beliebten Roßdorf mit hervorragender Infrastruktur verschafft den Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und ist vor allem für Familien ein sehr gefragter Wohnstandort im Raum Darmstadt-Dieburg. Neben den vielseitigen lokalen Angeboten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen überzeugt Roßdorf auch mit der optimalen Verkehrsanbindung an die gesamte Rhein-Main-Neckar-Region sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit der perfekten Anbindung über die B26, die in wenigen Autominuten zu erreichen ist. Darüber hinaus befinden sich öffentliche Einrichtungen, wie z.B. der Kindergarten oder die Grundschule in fußläufig erreichbarer Nähe.