Attraktives 2 Familien Haus mit Garten, altem Baumbestand, 2 Garagen, Kamin in ruhiger Lage
66292 Riegelsberg
330.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_ABEY_38236
Zimmer: 9 Zimmer
Grundstücksfläche: 852 m²
Wohnfläche: 190 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Zweifamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage von Riegelsberg. Willkommen in Ihrem neuen repräsentativen Zuhause! Die Immobilie wurde 1966 auf einem 852m² großen Grundstück gebaut und 1976 um ein repräsentatives Wohn- & Kaminzimmer, erweitert. Sie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet einer Familie alles was sie sich wünscht. Alle bisher erforderlichen Reparaturen wurden von Fachfirmen fachgerecht ausgeführt. Die Ausstattung der 114m² Wohnung im EG befindet sich in einem tadellosen und gepflegten Zustand.
Energieausweis
Lage
Als Riegelsberg bezeichnete man die Anhöhe westlich der Landstraße von Saarbrücken über Lebach nach Trier, auf der heute der Hindenburgturm steht. Als Flurbezeichnung findet der Name Riegelsberg erstmals 1731 urkundliche Erwähnung. Eine erste Siedlung bestand vermutlich bereits im Jahre 1764. Riegelsberg ist über die Bundesautobahnen 1 an das überregionale Straßennetz angebunden. Innerhalb Riegelsbergs umfasst das überörtliche Straßennetz rund 13 km, das Innerortsnetz ca. 71 km. Die Hauptverkehrsstraßen sind die B 268 und die L 135. Seit dem 27. September 2009 hat die Saarbahn ihren Regelbetrieb nach Saarbrücken auf dem Teilabschnitt Riegelsberg Süd – Walpershofen/Etzenhofen aufgenommen. Dadurch hat sich die Situation des ÖPNV deutlich verbessert. Durch die sieben neuen Bahnhaltestellen sind viele Bürger nicht mehr auf Zubringerbusse zum bisher einzigen Haltepunkt 'Riegelsberg Süd' angewiesen. Die Bezeichnung "Riegelsberg Süd" wurde hierbei erst durch die gleichnamige Saarbahnhaltestelle eingeführt und war zuvor nicht als Landmarke geläufig. Am 31. Oktober 2011 wurde ein weiterer Streckenabschnitt der Saarbahn in Betrieb genommen, der an zwei weiteren Haltestellen in Riegelsberg hält. Ortsteile, die nicht an der Trasse liegen, werden weiterhin von insgesamt vier Buslinien angefahren.