Raffinierte Wohnkultur in der Siedlung: Exquisite DHH (KFW60) FB-Heizung, Kamin u. Palme
79618 Rheinfelden
495.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_THOF_36707
Zimmer: 4.5 Zimmer
Grundstücksfläche: 250 m²
Wohnfläche: 111 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
• Objektart: Doppelhaushälfte • Baujahr: 2008 • Grundstücksfläche: 250 m² • Wohnfläche: 111 m2 • Zimmer: 4,5 • Lage: Wohnidylle mitten in der Stadt!
Besonderheiten: • Heizung: Gaszentralheizung 2008, NEU: Schwedenofen 2022 • Fußbodenheizung: Im gesamten Erdgeschoss + Bad Obergeschoss • Fenster: Bodenlang, 3-fach verglast, mit Außenrollläden • Treppen: Offene Buchenholztreppe zwischen Erd- und Dachgeschoss
Energieausweis
Lage
Ihr Traumhaus befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Rheinfelden - in der Siedlung. Hier wohnt es wunderbar in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Schildgasse, Naherholungsgebiet Eisweiher, Rhein und zur Schweizer Grenze, umgeben von Einkaufsläden und Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben sind die Abstecher zu den Sandstränden am Rheinufer auf beiden Seiten des Rheins, zur Tschamberhöhle und zum Schloss Beuggen. Einen Besuch wert ist das alljährliche Trottoirfest. Darüber hinaus verfügt Rheinfelden über alle Schulformen. In fußläufiger Nachbarschaft befindet sich für die 30.000 Einwohner ein breites Angebot von Nahversorgungsmöglichkeiten. Dazu zählen: Bushaltestellen, Schulen, Apotheken, Kindergärten, Ärzte, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Reformhäuser, Tankstellenshops. Besonders praktisch für Besucher, Pendler, Anwohner ist der rund 3 Km entfernte Bahnhof, sowie die ca. 2 Km entfernte Verkehrsanbindung an die Autobahn A861. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 5 min. erreichbar. Den nächstgelegene Flughafen Basel erreichen Sie in nur 30 Fahrminuten mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Diese stilvolle und moderne Doppelhaushälfte bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, vereint durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine einmalige Gartenlandschaft. Ideal für diejenigen, die Wert auf Komfort, Stil und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage legen. Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!