Ankommen & wohlfühlen: Frisch renovierte EG ETW mit Sonnenterrasse, Garten und Top-Lage Rheinfelden

79618 Rheinfelden

329.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_THOF_48408

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 86 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 86 m² Baujahr Gebäude: 1995 Einheiten im Haus: 18 Aufzug Energieeffizienzklasse: C Renovierung: umfassend 2024 (Böden, Wände, Decken, Küche, Bad) Fenster: Kunststoff, 2-fach verglast (mit Außenrollläden) Internet: High-Speed über Kabel TV: Kabelanschluss - Glasfaser liegt im Haus Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 20.000 € (obligatorisch) Besonderheit: separater Hauseingang, Barrierefreiheit

Energieausweis

Endenergieverbrauch

75.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1995

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Lage – zentral und bestens angebunden Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Seidenweberhof in Rheinfelden. Einkaufsmöglichkeiten (u. a. im Seidenweberhof/Aral-Umfeld), öffentliche Verkehrsmittel sowie Bus- und Bahnverbindungen Bahnhof Rheinfelden sind bequem fußläufig erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Jung und Alt – urban, praktisch und gleichzeitig angenehm ruhig gelegen.

Ausstattung

Barrierefrei mit separatem Eingang Eichenparkett massiv, Fliesen, Vinyl, Fliesen Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss 2-fach isolierverglaste Fenster Kunststoff weiß Highspeed über Kabel - Glasfaser liegt im Haus Maß-Hochglanz Einbauküche Südterrasse Tiefgaragenstellplatz Lift

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Der angegebene Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Der Verkäufer behält sich vor frei über den Verkauf zu entscheiden – dies betrifft insbesondere die Annahme, Ablehnung oder weitere Verhandlung einzelner Angebote. Bitte beachten Sie, dass es im Rahmen eines solchen Verfahrens grundsätzlich nicht zu verhindern ist, dass auch Kaufangebote über dem Angebotspreis eingehen können. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.